Экспертиза проектной документации в строительной сфере позволяет повысить качество сооружаемых объектов и избежать непростых ситуаций на этом этапе. Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1070 введена возможность использовать негосударственную экспертизу со стороны профессиональных участников рынка. Ключевые моменты:
- применяется для любых объектов капитального строительства (от жилых зданий, до промышленных зон);
- заключение (основание для строительства) имеет такую же юридическую силу для строительного надзора, как и при государственном варианте.
Негосударственная экспертиза применяется для решения задач по следующим пунктам:
Экспертиза проектной документации
Применяется для проверки качества и соответствия норм при проектировании объекта. Включает в себя полный анализ инженерных решений реализованных или реализуемых к создаваемому сооружению. Главной задачей является выявление ошибок, поиск недостающих данных (чертежи, расчёты, описания, и т.д.) на этапе формирования проекта.
Экспертиза сметной документации
Проверяются локальные и сводные сметы с учётом всех расходов и обоснований по ним. Позволяет проверить соответствие с нормативно-правовой базой и достичь взаимного понимания между заказчиком, подрядными организациями, органами контроля.
Основные причины использования:
- оптимизация затрат;
- проверка применяемых коэффициентов, расценок, методик;
- сверка по факту между сметой и конечным результатом, в том числе и с выездом на объект;
- целевое использование бюджетных средств;
- уменьшение налогов при капитальном ремонте или реконструкции сооружения.
Экспертиза инженерных изысканий
Учитываются характеристики участка земли, состояние грунта, наличие подземных вод. Используется для проведения фундаментных работ. Позволяет определить тип фундамента, глубину заливки, применяемые материалы к конструкции, характеризовать долговечность и надёжность здания.
При рассмотрении экспертиз принимаются во внимание следующие нормативы:
- технические регламенты (природные и санитарные требования, защита и охраны объектов культуры, свод правил пожарной, промышленной, радиационной безопасности; ГОСТ, ТУ, СНиП, прочие);
- национальные стандарты;
- дополнительные стандарты организаций;
- задание по проектированию;
- регламенты градостроения;
- градостроительный план участка;
- планировка территории, межевание (проектные);
- сметные нормативы для оценки сметной документации;
- другое.
Важно: по закону c 1 января 2018 года услуга осуществляется только в электронном виде.
Негосударственную экспертизу проектной документации в городе Биробиджане можно получить в компании НИИ «Промэксперт», для этого можно обратиться к нашим специалистам.
В итоге сотрудничества вы получите:
- заключение, удовлетворяющее всем требования нынешнего законодательства;
- минимальные и оптимизированные сроки выполнения услуги;
- помощь в устранении лишних требований к пакету документов;
- профессиональные консультации для принятия правильного решения.
-ili-negosudarstve.jpg)
.jpg)
-(1).jpg)
.jpg)
